无锡
登录/注册
退出
发布房源
小高层的优缺点是什么?买小高层需要注意什么？
2022-07-22 10:25:05 来源：楼市网
在房屋市场中，小高层是非常受购房者欢迎的，不过购买小高层不仅要了解一下小高层的优点，也要了解一下小高层的缺点，那么，小高层的优缺点是什么?
1、小高层的优点
如果和高层对比一下，你会发现，其实，小高层价格更低，因为小高层住宅建筑成本比起高层来说成本相对比较低，所以房价相对来说比较低，买房费用比较少。
还有，如果你想享受更为高质量的舒适居住条件，小高层更为合适，因为小高层的住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，通风采光条件比较好，空气质量和景观质量比较好。
2、小高层的缺点
因为建筑楼层数量的决定，所以也导致了小高层相对较矮，这样一来，视野自然是不够开阔的。小高层的得房率比较高，得房率高的话，那么舒适度就会相应地降低了，因为得房率高的房子，往往都会住满，内部噪音要相对大一些。
买小高层需要注意什么
1、买小高层要关注楼盘质量如何，关注楼盘是什么结构，是框架结构还是其他结构，不要选择如前三门地段的那种外挂通廊式板楼，其干扰性大，最好采用单元式1梯勿超3户、4户为宜。 购房时要特别注意。
2、买小高层要关注楼盘配套设施如何，例如水、天然气、暖气等等供应十分充足，是否出现水压不大，燃气不足的现象，购房时要特别注意。
3、买小高层要关注未来规划如何，关注周围环境如何，关注未来是否有高层，这样会挡住我们看远处的景色的，所以购房时要特别注意。
4.买小高层时朝向是所有北方住宅都要面临的问题。如果是板式小高层，必须南北向设计，如果是东西向，采光性要受到一定影响;如果再能让每一个房间都有一个通向户外的明窗就可以更好地实现采光与通风。
5.买小高层时要看是联排式还是独幢式，一般来说，独幢式才能充分享受270°三个面的开扬舒适。还要看小高层群体，是小高层加高层，还是小高层加多层群体?具体来说，小高层加多层群体才能更显小高层的尊贵。是一梯二户、一梯三户还是一梯四户也很重要。最好选一梯二户，它能更好地实现南北对流，采光通风较好。
小高层的优缺点是什么?买小高层需要注意什么?看了上文的内容相信大家都有了一个了解，如果还想了解更多房产相关的知识，那么就可以多多关注一下楼市网!
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
小高层的优缺点是什么?买小高层需要注意什么？
2022-07-22 10:25:05
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
