房子的户型影响着以后居住的舒适性,因此人们在挑选户型时也需要做好充足的准备,了解选户型的相关知识,那么,无锡买房选户型注意事项有哪些?
1、注意动静要分离
动区是指活动较为频繁的区域,如客厅、餐厅、厨房,这些活动比较频繁的功能区最好放在入户门旁;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应布置在户型内侧,如卧室、书房。
2、注意干湿分离
卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。房子的湿区需要与干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速恢复干净。
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3、要重视采光效果
房屋采光很重要,而且通风要流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳。除了朝向,窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高,楼房北侧房间严冬室温很低,所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。
4、房门的开向要合理
室内房门开设的位置,要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不正对客厅,更不应直对卧室。
5、看形状是否方正
拿到户型图以后首先看形状,第一选择方正户型,方正的户型整体利用率高,没有太多过道和拐角,也不存在采光死角。而奇形怪状的户型大多数都存在问题,如“刀把形”“锯齿形”等,空间容易浪费,拐角多、易磕碰、过道和拐角的面积很大,家具不好摆放,加大了设计和装修难度,还影响居住舒适度。
楼房户型有哪几种
1、平层户型是指一套房屋的房间均处于同一层面上的。
2、跃层户型是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系的上下层。
3、错层户型是一套房子不处于同一平面,即房内处于几个高度不同的平面上。
4、复式户型是不具备完整的两层空间,可在局部拘出夹层。
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