近期,江苏泰州、湖南浏阳等地发布稳楼市政策,购房补贴成为“标配”。此外,有的地区鼓励房企自行制定让利政策。
在我看来,其实这就是个变相的降价政策,但是实际对房地产市场的刺激作用是有限的。
为什么这么说呢,因为以前房地产火爆的时候,是因为其金融属性,是稳赚的,且涨幅较大的是投资渠道。
但这几年,目前的大方向是让房地产去金融化,这一系列的组合拳下来,地产的金融属性确实是去得七七八八了,那么潮水过去后,剩下的都是一群裸泳的人。住房一旦失去了投资的价值,真正的刚需和改善性需求根本无法支撑如此庞大的市场,所以大家都能看到结果啦,房地产行业从2021年就开始了断崖式的萎缩。
其实有些道理,大家都能明白,想必地方ZF肯定也知道。在国内市场,有些大方向是不能忤逆的,在“房住不炒”的方针下,地方ZF能做的就是,绞尽脑汁想出一系列的办法来稳定楼市而已。
那么,大家认为,在这一波的政策下楼市能稳住吗?欢迎来我评论区留言讨论~