这眼看着中秋节都过去好几天了,各大地产行业的精英们都在思考着同一个问题:如何能熬过1030?这里的1030,就是人称的“金九银十”的终点,也是从业者一年一度的“劫点”。
作为传统意义上的销售旺季,每年的九十月份一直是开发商拼尽全力,向年度销售目标发起冲刺的两个月。
而今年,这个时间段就显得格为重要了。大半年下来,全国各地出台了无数松绑政策,气氛都烘托到这儿了,如果这届的金九银十还是无法恢复地产行业的元气,那难保房企不会继续向社会输送更多的人才了。
出来混生活,迟早是要渡“劫”的啦~
数据上来看,行业今年8-9月每周都是波澜不惊。虽然各地呵护地产的政策持续不断,开发商也是拼了命加大优惠加大推广,但这些就像泥牛入海,没有真正激起多少水花。
传统的“金九”已连续两年缺席,今年楼市“金九”或许也很难重复过去的“繁荣”。一方面,行业大周期拐点正在到来,随着市场下行趋势强化,传统销售旺季也难出现大幅上涨行情。另一方面,稳地产政策效应仍待释放,叠加市场信心不稳,短期内较难扭转市场下行预期。未来一段时间,国内热点城市的楼市表现将继续分化。
不过对于买房需求强烈的人群,此时入市也不失为一个好的选择,我的建议是选择保交房项目为主(临近交付或者准现房)的央企国企。