最高楼面价21000，还确定，二次土拍会不会创造新地王

2022-06-28 18:18:16 来源：楼市网

7月22日，总共16块地，相比之前公布的24块地，大幅度减少了，主要还是开发商报名的热度不够。

所有地块里面，最值得期待的就是家成立地块了，起拍18000左右，最高限价21000

地还没有拍，就已经确定了，连元街小学、侨谊中学，在无锡是首例。容积率1.83，最低14层最高21层，是一个纯小高层的小区。

根据楼面价，反推以后的毛坯价在3.5-3.7/㎡左右，加2000/㎡的限价，再加4000的装修包，最终的销售定价会在4.1-4.3左右。

产品面积也会以大面积改善为主，按照改善面积的标准，144㎡是起步面积，以后这块地590万将会是入门的门槛。

说到底，为了这次土拍，官方做了很多准备工作，目的就是不希望这块地底价成交。

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最高楼面价21000，还确定，二次土拍会不会创造新地王

2022-06-28 18:18:16

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责任编辑：刘奕吟

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