16年我一朋友花80W现金买了一套140平的写字楼,后来悔死了,因为这个价格当时够交两套经开雅居乐首付了,现在一转手,从1万到3万一平,转手可以赚400W左右,你说气不气人。我告诉他,住宅只能看,而且也不是一直升对不对,你看现在的行情,多少房子想卖卖不掉,有价无市?
反观公寓或商铺,好的地段租金很不错啊;比如你这套写字楼,有地铁有商场位置好,一年能租9W,率11%;9年就能回本,而且每年都有稳定的收入,在现在这样的环境下,是不是更值得拥有呢。
我这么一说,朋友心态也就顺了,是啊,商业是门技术活,买好了真的可以当小小摇钱树。
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