商铺买的好,顾客满地跑,商铺买不好,养鸡都嫌吵,好的商铺是不愁生意的。那么,好商铺长啥样呢,小编认为:
1、具有独立经营能力的沿街商铺,具体来说就是临街的,顾客容易上门的铺;
2、面宽大于4米,进深小于10米的商铺更有价值;
3、一楼商铺,能独立开门做生意,安全性更高,二楼、三楼的商铺人很难上去,经营风险大;垂直交通再好也没用,除非一楼拖二三楼经营
4、干干净净的商铺,现在很多住宅下面做商铺,剪力墙把商铺隔得乱七八糟一点不适用;建议不要买;
5、商业中心的临街商铺,虽然价格贵,但有独立经营能力和巨大的流动人口,更高;
6、居民入住率高,周边房子多的社区底商;
7、社区大门两边的商铺绝对是黄金门面;
8、挑高6米左右的商铺,可以买一层得两层
9、大型综合体边的一楼商铺,尤其是紧挨着综合体大门附近,保证没错;
10、有统一经营且已经有成功经营案例的综合体或街区式商业商铺;
11、商业一定首选转角铺,吸引两面人流,俗话说金角银边草肚皮。说的就是转角铺,而且不要买门口小里面大的商铺。
以上就是安全商铺的一些特点,王健林说,买住宅是小学生,买商铺是大学生,商业涉及经营,问题更复杂,有兴趣的可以关注私信,或者转发给有需要的朋友。