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2022-04-05

三招判断工地是否正常施工
本网原创

2022-04-05 18:24:13

买的房子有没有停工风险，是不是只有国央企的房子可以买？看重的板块都是民企开发商，能不能入手，点个关注往下听。大家买房不是拆盲盒，一定要慎重。不要只看示范区园林和销售小姐姐的笑脸，一定要去工地溜达一圈。工地有围墙看不见怎么办，很简单。一听，正常开工的工地一定噼噼啪啪响个不停，岁月静好就有问题。二看，首先从远处看塔吊，塔吊一直在转圈圈，正常开工。如果半还像定海神针一样一动不动，说明可能停工了，这个时候你就要想办法在工地出入口去看工人，一个工地50-100人在干活是正常的...

2022-04-03

什么是第四代住宅
本网原创

2022-04-03 18:08:56

中国式家庭，没有庭院何以为家。上下5000年，我们一共经历了四代住宅，第一代住房是茅草房，第二代住房是砖瓦房，第三代住房是现代高层住宅，第四代住房我们可以理解为什么呢？什么是第四代住房，他是未来居住改善的首选，他将中国传统四合院、欧美别墅、空中停车，空中园林、垂直绿化等优势融合在一起的。你看这个第四代住房，有多牛，他每家客厅外都有一个私家花园庭院，每户家门口还有一座空中四合院，完全颠覆了你的生活观，使居住又重新有了室外活动空间。有了前庭后院，有了互帮互助的街坊四邻，可以...

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2022-03-26

强势赋能！砂之船超级奥莱点睛马山！
本网原创

2022-03-26 10:10:00

3月24日无锡太湖国家旅游度假区、太湖新城发展集团、砂之船集团、仁恒置地集团“1+N”战略合作协议签约仪式在君来世尊酒店梅花厅隆重举行。此次与太湖国家旅游度假区“1+3”战略合作协议的签订，是太湖新城集团“走出去”的重要一步。此次签约项目，主要包括将由新城集团代建总约32.8亿元的华东师范大学九年一贯制学校、梅梁中学异地新建、灵湖湾国际科创谷、太湖湾科创带总部、和平科创村落、龙头渚民宿及公园配套载体等共6个项目，以及总约60亿元的太湖国家旅游度假区城市综合体项目...

2022-03-25

区域天花板，西漳3万+！东亭2.88万/㎡！无锡两盘备案价出炉！
本网原创

2022-03-25 09:32:43

近日，无锡有两家楼盘公示了最新一房一价表，分别是惠山区的樟湾国际与锡山区的美的·云开东方。这两盘均为纯新盘，其中前者预计最快本月首开，后者于19日公开了样板间。万科樟湾国际备案名：缦悦名邸上报日期：2022年3月17日本批次商品房总套数：1185套备案均价：28810元/㎡基本装修价格：2000元/㎡本次公示楼栋为2-3、6-9、11-14、16-24#楼，涉及房源1185套，均为带装交付。樟湾国际由万科、龙信房地产联合打造，总占地约8.3万方，总建面约19.9万方，共...

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2022-03-22

又经开一批文体项目传来新消息！奥体中心、华庄粮仓、周新老街等
本网原创

2022-03-22 10:24:27

今天，无锡经开发布公布了一批文体项目的新消息，包括奥体中心、华庄粮仓、周新老街……01、奥体中心奥体中心项目是无锡“南拓”战略高点，将围绕开放、科技、绿色和时尚四大关键词及新交流、新产业、新空间和新生活四大主题，统筹推进设计、建设、运营等一体化工作。项目将打造“体育+娱乐+科技+成长”多元互动体育空间，逐步成长为具有复合功能的全民乐活中心、长三角重要文体活动的举办场地，进一步推动无锡国际化进程。02、华庄粮仓华庄粮仓项目拟结合华庄粮仓原有的历史风貌，将以文化艺术空间、设...

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2022-03-20

买房的时候注意你家物业什么等级，2021无锡物业信用等级出炉
本网原创

2022-03-20 18:12:59

2021无锡物业信用等级评定公示59家诚信优良、123家诚信较差看看你家小区物业在哪一档近日，无锡住建局公布了“2021年度无锡市物业服务企业信用等级评定公示”。根据《无锡市物业服务企业信用档案与评价管理办法（试行）》，2021年度各区住房和城乡建设局对辖区内物业服务企业信用信息采集汇总，现将等级评定情况公示（附2021年度无锡市物业服务企业信用等级评定一览表）。2021年度物业服务企业信用等级评定结果为诚信优良（A级）企业59家，诚信较好（B级）企业333家，诚信较好...

2022-03-18

楼市动作加快，10余盘计划上新，“小阳春”会如期重现吗？
本网原创

2022-03-18 09:42:20

据不完全统计，接下来3、4月预计有10个楼盘将迎来开盘，其中3个楼盘为首开，包括大华锦绣前城、绿地中央广场云玺、中海左岸澜庭。新盘首开01大华锦绣前城首开计划：预计3月首开推出2、6号楼，建面约89㎡、109㎡。2021年8月2日，大华以16022元/㎡的楼面价竞得复地北A地块;目前，地块以大华·锦绣前城的身份亮相。作为惠山新城新一代人居焕新之作，锦绣前城规划为10栋高层住宅(7栋26层高层+3栋18层高层)，采取全装修交付。整个社区住户共1016户，其中26层高层产品...

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2022-03-16

最低2.4万+！惠山新城纯新盘千余套房源备案价曝光
本网原创

2022-03-16 09:17:05

近日，惠山新城纯新盘大华锦绣前城房源备案价曝光，总计1016套房源，备案均价27800元/㎡（毛坯），装修单价1830.65元/㎡。728套带装修，位于1~3、5~8#楼；288套毛坯，位于9~11#楼；户型建筑面积段在89.31㎡~130.59㎡之间，套均总价近308万元；具体一房一价信息如下↓建面约89㎡户型图3室2厅1卫建面约109㎡户型图3室2厅2卫大华锦绣前城售楼处示范区已公开，售楼处地址位于堰新路与凤翔快速路交叉口西南，首开户型建面约89、109、118、1...

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2022-03-15

抢占经开府西，惟此实景新房
本网原创

2022-03-15 10:13:12

经开醇熟配套府西高档区真实景新房低层高高采光高得房率奢定会所悦印风华悦印风华是由嘉宏集团、雅居乐集团、石榴置业，三大开发商联合开发丰盛配套咫尺繁华海岸城、万象城、融创茂、大悦城（待开业）、山姆会员店（待开业）立体交通四通八达轨交：距1号线江南大学站仅约700米，距地铁4号线、地铁6号线（规划中）约2公里 6纵：蠡湖大道，五湖大道，立信大道，贡湖大道，南湖大道，华清大道 3横：高浪路，观山路，吴都路公共交通中心：无锡南站（规划中）悦印风华周...

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2022-03-12

人口问题影响房地产长期未来学校改革利好两代人
本网原创

2022-03-12 09:30:19

房地产短期看政策，中期看土地，长期看人口，这个大家都知道，2021年，中国人口净增长不到50万人，出生人口1000万，而且有持续下降的趋势。这个才是房地产最大问题。要说好教育、人口和房地产的关系很难，点个关注，小编试着为你分析一下：要改变人口问题，首先要抓好教育，大会和教育部文件都透露了高层对教育改革的重视，总理说，我们有2.9亿的在校生，要把教育办好，学校双减的目的，表明上是为家长孩子减负，本质是要让老百姓愿意生、生得起、养得起、学的起……

买房公摊面积要取消了吗？公摊多少合理
本网原创

2022-03-12 09:21:53

公摊面积要取消了吗？政协委员提案通过了吗？前段时间，青岛一个购房者买了100平米的房子，结果扣除公摊面积只剩下60平米，这件事引起了央媒的关注，本次两会，更是有政协委员提议取消公摊面积，并一下冲上了热搜。对于公摊面积，目前没有明确的立法，很多计算方法也不太明确，所以造成了很大的矛盾，其实公摊面积主要包括大堂、公共门厅、楼梯间、过道、电梯井、保安亭等等；简单说，他是业主使用自己房子所承担的公共部分，那么，公摊面积多少是合理的呢...

2022-03-10

2022年无锡房地产市场分析和观点
本网原创

2022-03-10 14:14:05

1.互联网企业价值显现。段永平说过：一家公司，最重要的就是看它的商业模式，好的商业模式就是好的护城河，目前不少互联网企业既有网络聚集护城河，又相对的建立起了人才、资金的优势。去年股价的调整，估值的下降，让互联网的机会越来越好。2.无锡房地产品质为王。房龄长、小区环境差、装修落伍的二手房还会延续难卖的情形，新房中两级分化也会很严重，越是品质高的楼盘，率越高。买房更要注重地段、配套和未来的发展潜力。3.二三线城市电动车占有率会逐步提升。在无锡这类二线...

主城之上，呈万象｜重点规划，梁溪科技城迭新城市未来
本网原创

2022-03-10 11:55:20

《城市的胜利》一书中写到：“城市是什么？它无疑是人类最伟大的发明与最美好的希望。”时代在前进，城市也在不断更新如今的梁溪，一面蕴藏千年的古韵雅致一面以创新高地的定位在城市中慢慢崛起穿越千年，这里正发生着日新月异的变化“在无锡十四五规划中梁溪科技城这一概念首次被提及强化了该区域于无锡的核心功能焕新了板块新高度定位为无锡科技创新高地梁溪科技城以迭新精神回应时代的发问|图源网络对标希斯塔科学城，松山湖科学城等世界级科技城未来梁溪科技城将以争创国家级创新先行区为目标以太湖长江发...

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房地产长期稳定要解决这三个问题
本网原创

2022-03-10 10:32:04

为什么我说房地产长期大涨的机会很少了，除了调控政策，长期看，在需求侧的问题也非常大房地产长期发展乏力是因为三个减少：1、人口的减少2、收入减少3、是市场上钱缺少流通性

2022-03-08

实景曝光！无锡锡东这个神盘正在交付！
本网原创

2022-03-08 18:18:30

“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。”从“房住不炒”到回归住宅本质属性，从“三道红线”到“两集中三批次”，楼市正经历着阶段性“阵痛期”。但究其根本，我们会发现随着一系列政策落地，住宅的“居住属性”再次回到大众视线，与“居住属性”直接挂钩的无非是楼盘“产品力”的展现。如今，越来越多房企从产品角度出发，从产品规划、打磨到后期实景呈现，尽量做到“全维度”的提升。毫不夸张地说，如今每一个楼盘的交付都是一场品质兑现，甚至可以说是市场以及买房人检验一家房企操盘能力的“重要指标...

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2022-03-06

上半年买房能不能上车四个维度自己判断
本网原创

2022-03-06 14:44:17

上半年房子要不要买，无锡房地产未来会怎样？从四个维度和你聊透，听小编慢慢为你分析。

大会报告对房地产说了啥，对买房的影响是什么？
本网原创

2022-03-06 14:37:58

大家都知道，这两天正在开一个重要的会议，这个会议的报告权威性不用小编多说了吧，关于房地产，报告里怎么说对有房或准备买房的你都有绝对的指导意义。

来势汹汹！火热开“卷”！超20家新盘待入市！最高或破4.5W+！
本网原创

2022-03-06 14:24:41

2022年的无锡楼市！开始燥起来了！超20家楼盘入市！9家楼盘马上登场！开放售楼处、样板间、城市展厅！据房观不完全统计，21家售楼处预计在3月、4月有所动作，首开、加推、开放示范区、样板间、开放城市展厅，如火如荼！有的主打宋氏美学，有的主打智慧社区，有的主打科技住宅，这么多款楼盘，总会有一家是你的爱。详情请看：我们先来看看在这个周六同一天有所动作的4家楼盘：3月5日，悦印风华实景示范区公开；3月5日，大华锦绣前城样板间公开；3月5日，中梁·春和景明示范区公开；3月5日，...

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2022-03-04

政策支持，楼市回暖！无锡首套房利率重回5字头！
本网原创

2022-03-04 17:36:58

好消息！想买房的你快看！最近开始变暖的不仅是锡城的气温还有楼盘销售处的人气为什么呢？房贷政策的变化是原因之一！从锡城多家银行机构了解到目前无锡地区首套房利率已调整为5.6%而首付比例也重回三成无锡工行、农行、招商、光大等多家银行纷纷表示，首套房最低可以按5.6%执行，二套房最低可以按5.8%执行，包括组合贷，相较2021年最高6字头利率来说降幅不小。银行工作人员告诉记者，当前银行贷款额度比较充足，放款方面也是随批随放，基本上都能在3天以内。首付方面，业内人士表示以往虽然...

2022-03-03

什么是等额本金等额本息？
本网原创

2022-03-03 18:14:40

什么是等额本金什么是等额本息，小编跟你讲清楚，并告诉你应该选哪种。什么情况选择本金什么时候选择本息呢？

拥有一套无锡的方式浪漫豪宅是什么体验
本网原创

2022-03-03 11:20:49

融创银城玫瑰公馆区域及板块价值新吴区：2019年新区经济位居无锡榜首，目前聚集外资企业1900余家，其中世界500强企业就有120余家，其经济潜力远高太湖新城；旺庄板块：高新大型企业集中地，毗邻伯渎河生态景观，商业配套成熟，未来将超越“长江路”成为新吴核心。区位图立体交通金城高架、太湖大道、机场路高架，开车约20通达无锡各区；地铁3号线和5号线规划中，同时还有35路、36路、93路、756路等公交路线。商业配套距离长江路商圈（哥伦布广场、欧尚、茂业百货、金轮...

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2022-03-02

2022 江苏首批破产名单曝光！这些房企都撑不住了
本网原创

2022-03-02 18:26:00

近期楼市传来多个利好信息，引发对房地产行业回暖的猜测。房地产的至暗时刻似乎还没完全过去，架构调整、裁员风波、项目停工、破产倒闭...但也有房企没能等来转机，倒在了黎明前。2022年，首批出局房企名单曝光...房地产行业大洗牌仍在继续。说实话，当前房地产行业资金紧张，房企债务违约、房企破产，并非新鲜事。根据人民法院公告网显示，以“房地产”、“破产文书”为关键词检索，截止到今日，今年全国已经有约72家房地产类型公司破产，江苏也有多家房企在列，名下多处房产被低价拍卖！据人民法...

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2022-02-27

2022年无锡、限购、贷款政策全攻略
本网原创

2022-02-27 18:31:12

2022年无锡、限购、贷款政策全攻略一、无锡贷款政策目前主流的贷款方式有商业贷款、住房公积金贷款以及组合贷款三种。

2022-02-26

聊一聊如何用房子搞大钱！
本网原创

2022-02-26 15:54:42

上一期说了房子抵押变现的事情，很多网友私信小编，百八十万不够花，要弄点大钱怎么搞？那么建议你做经营性贷款，经营性贷款利率远远低于银行按揭，最低只有3.25左右。那么如果是做房地产的、做金融的，或者资质不够银行不贷款的，你还可以找小贷公司或者典当行抵押贷款，不过利息比价高，不推荐哦。

房子不卖，如何变现？
本网原创

2022-02-26 15:39:41

网友A：最近没钱花，有房子又不想卖，咋办哈？回答：好办，找银行贷款啊，咋贷呀，关注楼市网往下看，马上给你讲清楚。↓↓↓↓↓↓一、你房子如果有按揭贷款，需要周转的钱又不多，建议做装修贷或信用贷，装修贷一般贷款上限是30万，个别银行可以贷到90万，按平方算上线是4000块/平方；利息低得不得了，月息2.5厘起，还款和按揭一样等额本息，贷款周期3-5年；二、房子已经装修过了，你就用信用贷，贷款上限也是30万，利息要高点，月息3.2厘起，但需要有社保和公积金才能贷哦，还款方式为...

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